Overzicht
Omschrijving
Bouw mee en investeer in het sociaal weefsel van Stad Eeklo
Bouw mee aan het sociaal weefsel van Stad Eeklo – Investeer in Site Zonneheem.
Deze site bestaat uit 3 delen (cfr fotobijlage) en wordt in zijn geheel verkocht.
Enerzijds, 40 verzorgde seniorenflats en inrichtingen (Bj 1985 – bvo +/- 3400m2). Daarnaast, LDC Lokaal Dienstencentrum Zonneheem, een modern dienstengebouw (Bj 2010 - +/- 870 m2 bvo). 10 afgesloten garages/boxen (Bj 1985). Stad Eeklo zoekt een kwalitatieve overnemer die de flats blijft (her)verhuren met een sociaal doel zodat de bewoners van het Zonneheem gedurende de periode dat ze er wonen kunnen blijven huren aan de huidige voorwaarden. En blijvend kunnen genieten van de beste zorgen en voorzieningen. De ruimtes nodig voor de werking van het LDC Zonneheem + restaurant zullen gehuurd worden van de koper. Lokaal Dienstencentrum Zonneheem werd voorzien van zonnepanelen, opgeleverd in April 2021 en in volledig beheer/concessie van Volterra. Van de 40 flats ( 50 à 60 m2 ) hebben er 2 units label D, 11 label C en 26 label B. Géén renovatieverplichting. Waarbij naast een humane en sociale bijdrage aan het sociale weefsel en welzijn van een Stad Eeklo. Daar tegenover staat de goodwill van de gemeente en een toekomstgericht stabiel rendement! Huidige bruto jaaropbrengst van 398.400 euro. Deze site wordt aangeboden via het biedsysteem Covast. FULL MEMORANDUM op aanvraag. We begeleiden u van A-Z gedurende de procedure en de bezoeken ter plaatse. Wenst u meer info, neem dan contact op met Patrick Landuyt op 0477/624 790
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Residentie LDC Zonneheem |
Wijk of buurt | Nabij centrum |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 4645 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 40 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5096 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 4645 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 7535000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 33200 |
|
Immophone & partners (IPI 503858)
Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
---|---|
Naam van de agent | patrick landuyt |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 624790 |
Externe verwijzing | PL.24.LDC |