Overzicht
Omschrijving
Een uitzonderlijke eigendom voor ondernemers en zelfstand...
Op een uitstekende en centraal gelegen locatie combineert dit pand een volwaardige professionele ruimte met een ruim appartement.
De danszaal met uitkijk op de tuin beschikt over een zwevende houten vloer, een volledige spiegelwand en grote raampartijen. Bijkomend op het gelijkvloers is er een bureau, ontvangstruimte en twee kleedkamers die recent zijn vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke behandelingskamers, een foyer en een sauna met toegang tot een privé terras.
Het woongedeelte omvat een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend terras, een afzonderlijke living die dankzij de vide in verbinding staat met de woonkamer, een praktische berging, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een zolder die extra opslagruimte biedt.
De garage in de tuin wordt deels als garage gebruikt en deels als danszaal. Voor deze garage werd reeds een plan opgemaakt met het oog op regularisatie. Aan de garage is een ruime oprit en verder zijn er twee parkeerplaatsen voor de deur.
Een pand waar vele professionele invullingen in combinatie met wonen mogelijk zijn!
Contacteer ons voor meer informatie: 089/20 34 34 of [email protected]
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 438 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003887721-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | GWNA198 |