Interessant opbrengsteigendom te koop!
Het opbrengsteigendom is gelegen aan de Landwaartslaan 95 te Genk, in een omgeving waar wonen en commerciële voorzieningen hand in hand gaan. De ligging beschikt over een eigen commercieel centrum met diverse handelszaken en diensten, waardoor bewoners voor een deel van hun dagelijkse boodschappen en behoeften in de onmiddellijke omgeving terechtkunnen.
Het gebouw bestaat uit vier appartementen, verdeeld over twee gelijkvloerse appartementen met een privatieve tuin en twee duplexappartementen met een eigen terras. Deze indeling biedt de bewoners een aangename combinatie van privacy en buitenruimte.
Achter het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin, die een bijkomende meerwaarde vormt voor de bewoners. Daarnaast beschikt het eigendom over een carport en twee afgesloten garages, wat zorgt voor bijkomende parkeermogelijkheden. Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van verschillende kelderbergingen, die extra praktische opbergruimte bieden.
De appartementen werden in 2005 grondig gerenoveerd en zijn doorheen de jaren steeds netjes onderhouden door stabiele huurders. Dit draagt bij aan het verzorgde karakter van het gebouw en maakt het geheel tot een interessant opbrengsteigendom met vier afzonderlijke wooneenheden, elk met eigen buitenruimte.
Opzoek naar een interessante investering? Neem contact met ons op meer info via 089 20 34 34!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 510 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1446 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3672 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | GL95 |
Neem contact op