Gelijkvloerse assistentiewoning vlakbij de Schelde
Residentie Bo’rive – comfortabel en zorgeloos wonen in een groene omgeving
Residentie Bo’rive omvat moderne assistentiewoningen waar comfort, rust en zelfstandigheid centraal staan. Vanuit uw woning geniet u van een aangenaam uitzicht op het water en een uitgestrekte groene omgeving, met zicht op een toekomstig park. Bovendien bevindt alles wat u nodig hebt zich binnen handbereik. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer liggen op wandel- of fietsafstand.
INDELING
U betreedt de assistentiewoning via de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en vormt een aangename plek om te ontspannen en te genieten. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en tuin van 24m2.
Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
BIJZONDERHEDEN
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats
Fiscaalvriendelijke investering dankzij het verlaagde btw-tarief van 12% in plaats van 21%.
Syndickosten: € 4,50 per dag.
Servicekosten: € 6,76 per dag
TROEVEN
Unieke ligging aan het water, omgeven door groen.
Moderne en energiezuinige BEN-assistentiewoningen.
Comfort- en zorgdiensten op maat, afgestemd op uw persoonlijke behoeften.
Vlot bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer.
Winkels, dagelijkse voorzieningen en een wekelijkse markt in de nabije omgeving.
Centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 6 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Provinciale steenweg 9
2620 - Hemiksem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ben Vangoethem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op