Gelijkvloerse assistentiewoning met tuin vlakbij de Schelde
Residentie Bo’rive – luxueus en instapklaar wonen in een groene omgeving
Residentie Bo’rive biedt een aangename woonomgeving waar comfort, kwaliteit en zorgeloos wonen centraal staan. Dit gelijkvloerse appartement onderscheidt zich door zijn luxueuze afwerking en oog voor detail. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden, inclusief maatmeubilair, stijlvolle lichtarmaturen, gordijnen, verzorgde schilderwerken en een prachtige parketvloer. U hoeft enkel nog uw persoonlijke spullen mee te brengen en kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis.
Vanuit de residentie geniet u van een rustige, groene omgeving, met een aangenaam zicht op het water en een toekomstig groen park. Bovendien bevinden winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand.
INDELING
U betreedt het appartement via de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken een harmonieus geheel. Dankzij de luxueuze inrichting en het zorgvuldig gekozen maatmeubilair straalt het interieur warmte en elegantie uit. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving.
Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Luxueus afgewerkt en volledig instapklaar.
- Inclusief maatmeubilair, lichtarmaturen, gordijnen, schilderwerken en parketvloer.
- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats.
- Keuze uit een standaard autostaanplaats, een aangepaste parkeerplaats voor personen met een handicap of dubbele autostaanplaatsen.
- Fiscaalvriendelijke investering dankzij het verlaagde btw-tarief van 12% in plaats van 21%.
- Syndickosten: € 4,50 per dag.
- Servicekosten: € 6,76 per dag.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 147 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd0011 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469110 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 6 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Provinciale steenweg 9
2620 - Hemiksem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ben Vangoethem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op