Overzicht
333
vierkante meters
bewoonbare ruimte
483
vierkante meters
grond
Omschrijving
Zeer goed gelegen opbrengsteigendom met uitzonderlijk rende
Dit opbrengsteigendom geniet een top locatie te Maasmechelen. U bent op 5 minuten afstand van de E314 gelegen, op 20 minuten van Maastricht en Genk en op 30 minuten van Hasselt en Aken.
Daarnaast geniet het pand een uitzonderlijk netto rendement van 6,60%.
Voor de berekening van het rendement verwijs ik u graag naar onze website www.hillewaere-vastgoed.be waar u het verslag kunt downloaden.
Het pand bestaat uit 8 vergunde kamers en 1 appartement met een huuropbrengst van €45.720 per jaar.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210512-0002412346-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2729 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10/1528 |