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Fr :
Charmant chalet en bois entièrement rénové, vendu meublé, situé dans un environnement calme et verdoyant au Domaine du Bochetay à Somme-Leuze.
Idéal comme seconde résidence ou investissement, ce bien offre un excellent compromis entre confort, nature et rentabilité.
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres (dont une en mezzanine)
Salle de douche moderne entièrement rénovée
Terrasse surélevée avec vue dégagée sur la nature
Cave sous le chalet (espace de rangement et technique)
Atout technique rare :
Accès direct sous le chalet à tous les raccordements (eau, électricité, évacuations), permettant un entretien facile et rapide.
Très peu de chalets dans le domaine disposent de cet avantage.
Points forts :
Chalet vendu entièrement meublé (prêt à louer immédiatement)
Revenu locatif ± 13.500 €/an (dossier disponible)
Rénovations récentes (factures à l’appui)
Installation électrique conforme
Chauffage nouvelle génération (radiateurs connectés + poêle à pellets)
Châssis récents avec moustiquaires
Situation idéale en début de domaine (accès très facile)
Stationnement aisé + possibilité de parking sécurisé
Environnement et loisirs :
Le domaine propose plusieurs équipements et activités :
Aires de jeux pour enfants
Terrain de tennis
Espaces verts et zones de détente
À proximité immédiate :
Nombreuses promenades et balades en forêt
Cadre idéal pour randonnées, vélo et détente en pleine nature
Terrain :
Terrain arboré dans un cadre naturel et paisible, situé au cœur d’un domaine résidentiel boisé, offrant calme et accès direct à la nature.
Informations complémentaires :
Surface habitable : ± 65–70 m²
Terrain : ± 100 m²
Charges communales : ± 650 €/an
Province : ± 75 €/an
Syndic : ± 350 €/trimestre
Situation juridique :
Vente en pleine propriété (terrain + chalet).
Il ne s’agit pas d’une cession de droit emphytéotique.
Disponibilité :
Acte possible à partir de mi-septembre 2026 (activité locative en cours jusque cette date).
Prix : 165.000 € (meublé)