Overzicht
Omschrijving
Handelswoonst met twee appartementen en garage.
Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek ligt op een gunstige locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze eigendom combineert wonen en investeren en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar rendement en ruimte.
Het te renoveren handelshuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 239m² met handelsruimte, leefruimte, keuken, veranda, tuin, badkamer en vestiaire op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de tweede verdieping twee zolderkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig.
Achterliggend bevindt zich een garage met automatische poort en twee identieke appartementen. Elk appartement beschikt over een inkomhal, leefruimte, afzonderlijke keuken met terras, één slaapkamer, badkamer en apart toilet. Eén appartement is momenteel verhuurd.
Een interessante opportuniteit voor investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een strategische locatie.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32489883657 |