Overzicht
Omschrijving
Woning met paardenstallen te koop!
Woning met paardenstallen en een uitgestrekte buitenpiste op perceel van 16a07ca, biedt een unieke kans voor paardenliefhebbers. Met een BO van 201m², leidt de inkomhal naar de bovenverdieping met drie slpks een badkamer met ligbad, lavabomeubel met dubbele waskom en spiegel en een apart toilet voor extra gemak. Een aangrenzende kleine studio met badk., gerealiseerd in 2023 via een aparte buitentrap, biedt veelzijdigheid en kan naar wens worden aangepast tot meerdere slpks. Benedenverdieping, ruime living, waar zit- en eethoeken een warme sfeer creëren. Een kleinere bijkeuken en een aparte ruime keuken, onlangs vernieuwd met een Dovy-keuken uitgerust met hoogwaardige Zanussi-apparatuur, inclusief een vitrokeramische kookplaat, microgolfoven, oven met airfry-functie, inbouwdampkap inox met designfilter en vaatwasser. Verder een bergplaats met apart gastentoilet en een kelderluik dat toegang biedt tot de kelder met een Buderus Logamax plus gaswandketel uit 2016. De elektriciteitskeuring is geldig tot 09/2044, wat extra geruststelling biedt.Buiten biedt het terrein een ruime buitenpiste voor eigen gebruik (niet vergund, grotendeels gelegen in woongebied met landelijk karakter) van 25 meter lengte en 15 meter breedte, samen met schuilhokken (verplaatsbaar) voor zes paarden buiten en drie binnen. Daarnaast zijn zonnepanelen geplaatst om duurzame energievoorziening te waarborgen. Woning is gebouwd in 1951, volledig gerenoveerd van 2016-2023.
Meer info 0476/750281, www.immowel.be
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1607 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1607 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231119-0003043866-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immowel Invest BV (IPI 511124)
Adres |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Hilde Weltjens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476750281 |