Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
! Première occupation !
Situé à Ans, en périphérie de Liège, bel appartement neuf qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel : idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des grands axes autoroutiers et des transports.
Installé au 2ème étage d’une résidence neuve avec ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte (42m²) entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également deux chambres (13m²-12m²), une grande salle de bain, un hall de nuit, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
Un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
🔧 Informations techniques : Compteurs individuels (eau, gaz et électricité), certificat PEB "A" (76 kWh/m².an - n° 20260310502094),chauffage au sol (pompe à chaleur), châssis double vitrage PVC, isolation acoustique renforcée, électricité conforme, visiophone, résidence sécurisée avec ascenseur....
📍 Points forts : Immeuble entièrement neuf, première occupation. Faible consommation. Extérieur + cave + garage privatif. Local vélo ainsi que de nombreux parkings extérieurs qui se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
Loyer : 1100€/mois + Charges communes : 100€/mois (ascenseur, électricité et entretien des communs) + Charges privatives à prévoir (eau, gaz, électricité, internet, etc).
À découvrir sans plus attendre !
📞Renseignements et visites uniquement au 04/65.30.90.59
➡️ D'autres appartements sont également disponibles à la location dans cette résidence, tous en première occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes superficies et configurations encore disponibles.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310502094 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 1.100 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Lemaire Immobilier (IPI 514366)
| Adres |
Rue des Bonnes Villes 52 boite 031
4020 - Liège |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | A22 |