Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 3 slaapkamers op toplocatie
Lichtrijk appartement met open uitzicht en 3 slaapkamers nabij Antwerpen-Zuid
Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van Antwerpen-Zuid, de Marnixplaats, het Museum en tal van gezellige restaurants, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich dit verzorgd afgewerkte appartement van ca. 110 m². De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. U woont hier op een steenworp van het bruisende Antwerpen-Zuid, terwijl u dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Leien, de Singel, de Antwerpse Ring en de belangrijkste invalswegen geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Via de lift bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. Bij het binnenkomen wordt u meteen aangenaam verrast door de overvloedige lichtinval en het open karakter van de leefruimte. Dankzij de bomen langs de Leien geniet u bovendien van een mooi groen decor, zonder rechtstreeks op tegenoverliggende gebouwen uit te kijken. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De leefruimte vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken met een centraal kookeiland. Samen vormen ze een aangename leefruimte waar licht en ruimte centraal staan.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een koelkast met diepvriezer, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap. Brede pottenlades en talrijke opbergkasten zorgen voor extra gebruiksgemak.
Via de nachthal bereikt u de drie slaapkamers. Twee slaapkamers, zijn uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. De derde kamer leent zich perfect als bureau, dressing, logeerkamer of hobbyruimte.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich het terras, waar u in alle rust kunt genieten. Voor extra comfort zijn hier verduisterende screens op zonne-energie en op maat gemaakte gordijnen voorzien, die bijdragen aan optimale verduistering, extra privacy en een aangenaam binnenklimaat.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een praktische wasplaats en voldoende ingemaakte kasten.
De doorlopende houten vloer, dimbare ingebouwde LED-spots in de leefruimte en inkomhal, dubbele beglazing, videofooninstallatie, een gepantserde inkomdeur en een private kelderberging maken het geheel compleet.
Een lichtrijk appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, met het bruisende Antwerpen-Zuid op wandelafstand.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Na de opmaak van het EPC-attest werden aan de binnenzijde bijkomend geïsoleerd. Deze energetische verbetering werd niet opgenomen in de huidige EPC-berekening. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1495 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 140€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Trent Immo (IPI 502666)
| Adres |
Elisabethlaan 108
2600 - Berchem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | BE0505_2000 |