Overzicht
Omschrijving
Licht en modern app. met terras & parking op Het Zuid
Welkom in dit prachtige appartement op de tweede verdieping van residentie “Lindenpoort”, ideaal gelegen in de levendige en trendy wijk Het Zuid. Hier geniet je van een bruisende sfeer met tal van hippe bars, top-restaurants en exclusieve boetieks op wandelafstand. Bovendien ligt het gloednieuwe Zuidpark om de hoek, perfect voor een ontspannende wandeling of sportieve activiteit. Dit instapklare appartement combineert hoogwaardig comfort met de meest gezochte locatie van Antwerpen.
Indeling:
We nemen de lift naar de tweede verdieping en stappen binnen in de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het zonnige terras. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen (vaatwasser, koelkast met diepvriezer, keramisch kookvuur en oven), afgewerkt met een stijlvol composieten werkblad en een praktische ontbijttoog. Naast de keuken bevindt zich een handige, private berging met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereikt u twee volwaardige, ruime slaapkamers van elk 12 m². De strak vormgegeven badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een elegant wasmeubel. Voor optimaal comfort beschikt het appartement over een apart gastentoilet met handenwasser.
Troeven in de kijker:
✅ Gelegen in de meest trendy wijk van Antwerpen, pal aan het nieuwe Zuidpark.
✅ Geen parkeerstress dankzij de private parkeergelegenheid in het gebouw.
✅ Ruime buitenruimte met een groot schuifraam voor maximale lichtinval.
✅ Hoogwaardige toestellen, composiet werkblad en een gezellige ontbijttoog.
✅ Gelegen in de recente, uitstekend onderhouden residentie “Lindenpoort” met lift.
✅ Optimaal praktisch gemak en extra opbergruimte aanwezig.
Bereikbaarheid:
Dit appartement beschikt over een strategische mobiliteitsfactor met een onmiddellijke en vlotte verbinding naar de Koning Albertpark-as, de A12 en de E34. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich vlak voor de deur, waardoor u op enkele minuten in het historische stadscentrum staat. Ideaal voor wie het beste van de stad wil ervaren!
Interesse?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240918-0003374783-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1295 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Keytrust (IPI 509095)
| Adres |
Jachtlaan 82
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 3333512657 |