Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime loft te huur op toplocatie
Ontdek deze uitzonderlijke stadsloft, gelegen op een werkelijk onklopbare locatie in het hart van Antwerpen. Een oase van licht, ruimte en comfort in een verkeersluwe straat, vlak bij alle winkels, horeca, openbaar vervoer én het bruisende stadsleven.
Binnenin geniet je van heel veel, rust, privacy, een indrukwekkende leefruimte met hoge plafonds, grote ramen en een echt loftgevoel. De mezzanine biedt een ruime slaapkamer met dressing en directe toegang tot de badkamer met bad en douche. De knappe, open keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte.
Deze loft werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd: nieuw dak (2024), nieuwe ramen met hoogrendementsglas, vernieuwde elektriciteit, warmtepompboiler (A++), nieuwe blinderingen, vernieuwde sanitaire elementen en meer. EPC A is de kers op de taart. Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats in het gebouw.
Troeven:
- inbegrepen in de vraagprijs en inspraak in uitvoering van de aparte slaapkamer en dressing/bureau/2de slaapkamer
. uitstekende investeringsmogelijkheid: uniek pand op toplocatie en zeer goed huurrendement
• Unieke loft op topligging in hartje Antwerpen
• EPC A – energiezuinig en toekomstproof
• Grote, lichtrijke leefruimte
• Vernieuwd dak en ramen (2024)
• Elektriciteit conform
• Mogelijkheid tot autostaanplaats
• Gebouw volledig up-to-date – zeer lage maandelijkse kosten
Plan nu je afspraak op onze eerste bezoekmomenten via [email protected]
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-00033557323-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 202 - 345345890 |