Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement in de Pulhofwijk Berchem
Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement met oog voor kwaliteit, ruimte en wooncomfort, gelegen in de gegeerde Pulhofwijk van Berchem. Bij de renovatie werd bijzonder veel aandacht besteed aan een verzorgde en hedendaagse afwerking, met onder meer een volledig op maat gemaakte keuken met kookeiland en praktische maatkasten. Het resultaat is een gezellig en aangenaam appartement waar u zonder verdere werken meteen kunt intrekken.
De grote raampartijen en hogere plafonds zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de doordachte indeling sluiten de verschillende woonfuncties mooi op elkaar aan en ontstaat een evenwichtig en aangenaam geheel.
De keuken vormt het centrale hart van de leefruimte en combineert een eigentijdse uitstraling met praktisch gebruiksgemak. De kwalitatieve inbouwtoestellen, ruime potlades en geïntegreerde ledverlichting zorgen voor een verzorgde afwerking. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met praktische buitenberging.
Ook aan de praktische kant is gedacht. De inkomhal beschikt over een op maat gemaakte kastenwand die zorgt voor extra bergruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke wasberging en werd ook in de inkomhal en keuken geïntegreerde ledverlichting voorzien.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en sluit aan op de stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet met handenwasser.
De ligging in de Pulhofwijk is een bijkomende troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Tot slot beschikt het appartement over een individuele energiezuinige verwarmingsinstallatie, afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, dubbele beglazing en een privatieve kelderberging. Ook de gemeenschappelijke kosten blijven beperkt.
Een volledig gerenoveerd, instapklaar en gezellig appartement waar kwaliteit, comfort en een verzorgde afwerking mooi samenkomen.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pulhof |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Trent Immo (IPI 502666)
| Adres |
Elisabethlaan 108
2600 - Berchem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | LDK_4_2600 |