Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk app. met open haard, terras & dressing te Berchem
Dit charmante appartement op de derde verdieping in een kleinschalig gebouw met lift combineert rust, comfort en een ideale ligging. Met een praktische indeling en een aangename buitenruimte biedt deze woning een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling:
Via de inkomhal betreedt u het appartement, dat uitkomt op een ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige, werkende open haard en een groot raam dat veel natuurlijke lichtinval biedt. De naastgelegen keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat, dubbele spoelbak en een kolomkoelkast met vriezer.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het rustige privé terras. Verder beschikt het appartement over een hoogwaardige, aparte dressing/berging voor optimaal wooncomfort.
Troeven in de kijker:
✅ Gelegen in een gegeerde, rustige en groene buurt nabij het Brilschanspark.
✅ Ruime, lichtrijke leefruimte met een karaktervolle, werkende open haard.
✅ Aparte, volledig ingerichte dressing/berging aanwezig.
✅ Gezellig privéterras aan de rustige achterzijde.
✅ Comfort en privacy gegarandeerd dankzij de aanwezige lift.
✅ Bakker, supermarkt, apotheek en bank binnen een straal van slechts 150 meter.
Bereikbaarheid:
Dit appartement heeft een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar de oprit E19, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich vlakbij de bruisende stad en meerdere recreatiegebieden, zoals het Brilschanspark. Parkeren kan vlot in de buurt met een bewonerskaart.
Interesse?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pulhof |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -999999999 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 261 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 995 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Keytrust (IPI 509095)
| Adres |
Jachtlaan 82
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 3333490599 |