Overzicht
Omschrijving
Avenue de la Toison d’Or | Ruim appartement met 2 slaapka...
Expat Housing biedt u dit prachtige, ongemeubileerde appartement van 116 m² + 15 m² balkon en terras aan, gelegen in een mooi, goed geïsoleerd gebouw op een ideale locatie aan de prestigieuze Avenue de la Toison d’Or, op de 9e en bovenste verdieping, met lift.
Een uitzonderlijke ligging in het hart van de wijk Louise, op een steenworp afstand van de Louizalaan, de Naamse Poort en het stadscentrum. U profiteert van directe toegang tot een groot aantal winkels, horecagelegenheden, restaurants, cafés en voorzieningen, evenals tot talrijke openbaarvervoersmogelijkheden en de nabijheid van het TGV-station. Ook de wijken Zavel, Châtelain en het historische centrum van Brussel zijn gemakkelijk bereikbaar.
De Avenue de la Toison d’Or biedt zo een bijzonder gewilde woonomgeving, waarin stadsleven, winkelen, gastronomie en uitstekende bereikbaarheid samenkomen, terwijl u de belangrijkste wijken van Brussel snel kunt bereiken.
Het appartement ligt op de 9e verdieping en beschikt over ruime kamers, veel lichtinval en een aangenaam vrij uitzicht.
Het appartement bestaat uit:
Een hal
Een ruime, lichte woonkamer
Een volledig uitgeruste keuken
Een slaapgedeelte
Een kantoorruimte
Twee slaapkamers, elk met een aangrenzende doucheruimte
Een onuitgeruste wasruimte
Een terras
Een balkon
Een eigen kelder
Er is een garagebox beschikbaar voor 150 €/maand.
Kosten: 275 €/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm water.
Energieprestatiecertificaat: C
Huurcontract: minimaal 3 jaar
Een uitzonderlijk appartement dankzij de ruime oppervlakte, de ligging op de 9e verdieping en vooral het bevoorrechte adres aan de Gulden-Vlieslaan. Een ideale woning voor wie in het hart van Brussel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Info en bezoeken enkel per mail.
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1980 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 275€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Expat Housing (IPI 507467)
| Adres |
3 Rue des Bollandistes
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A2/TOISONDOR/09 |