Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
Located in the highly sought-after Étangs d'Ixelles, on the second floor of a 1958 building with a lift, this pleasant two-bedroom apartment offers a total living area of approximately 79 m².
The apartment comprises an entrance hall, a living room opening onto the kitchen and creating a welcoming living space, two bedrooms of approximately 15 m² and 10 m², a bathroom, and a practical storage room providing valuable additional storage space.
The apartment benefits from two balconies, offering a pleasant connection to the outdoors. A private cellar in the basement completes the property.
Ideally located close to the Étangs d'Ixelles, the apartment enjoys a sought-after setting and a pleasant location in the heart of Ixelles.
Practical information: rent €1,350/month – fixed charge of €65/month for communal expenses – provision of €125/month for private charges – communal gas heating – EPC E.
A functional and well-laid-out apartment in one of Ixelles' most desirable neighbourhoods.
Available immediately.
Viewings and further information by email only: [email protected]
Fr :
Situé dans le recherché quartier des Étangs d'Ixelles, au 2ème étage d'un immeuble des années 1958 avec ascenseur, agréable appartement 2 chambres d'une superficie de ± 79 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine offrant un espace de vie convivial, de deux chambres de ± 15 m² et ± 10 m², d'une salle de bains ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.
L'appartement bénéficie de deux balcons, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. Une cave privative en sous-sol complète le bien.
Idéalement situé à proximité des Étangs d'Ixelles, l'appartement profite d'un environnement recherché et d'une situation agréable au cœur de la commune.
Informations pratiques : loyer 1.350 €/mois – forfait de 65 €/mois pour les charges communes – provision de 125 €/mois pour les charges privatives – chauffage collectif au gaz – PEB E.
Un appartement fonctionnel et bien distribué dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Ixelles.
Disponible immédiatement.
Visites et renseignements par mail uniquement: [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Etangs dIxelles |
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Hall, ascenseur, espace vélo, communs |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Ja |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 190€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | 125 € |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
GVDImmo (IPI 507576)
| Adres |
Avenue Léon Houyoux 20
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | GVD26#Hippodrome 9/2 |