Appartement te koop
345000€
2 slaapkamers 82 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ELSENE – Penthouse met 2 slpk, balkkon, kelder en open zicht
Gelegen op een steenworp van de gegeerde wijk rond de Begraafplaats van Elsene, zal dit prachtige penthouse op de 4de en bovenste verdieping u meteen bekoren dankzij zijn uitzonderlijke lichtinval en perfect doordachte indeling. Het appartement baadt de hele dag in natuurlijk licht en beschikt over een aangename leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers waarvan één voorzien is van een op maat gemaakte dressing, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Een balkon van ± 3 m² vormt een mooie aanvulling op het geheel en biedt de mogelijkheid om van een aangename buitenruimte te genieten. Bovendien beschikt het appartement over een ruime privatieve kelder van ± 9 m². In het gebouw zijn eveneens een fietsenberging en een afvalruimte aanwezig. De verwarming is collectief op gas en de gemeenschappelijke lasten bedragen € 150/maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten, syndicus, onderhoud en verzekering. EPC: E- Dankzij de ideale ligging, vlakbij winkels, restaurants, openbaar vervoer, universiteiten en belangrijke invalswegen, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor een investering. Een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. BIV: 514.670
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0000760041-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 275 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TCS INVEST (IPI 514670)
| Adres |
1-3 Astridlaan
1640 - Sint-Genesius-Rode |
|---|---|
| Naam van de agent | Cooremans-Suy Thibault |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499888371 |