! NEW ! Appt 2ch avec Terrasse Q. Solbosch
NEW – ABITA IMMO | Appartement 2 chambres avec spacieuse terrasse – PEB A-
ABITA IMMO vous présente ce bel appartement 2 chambres, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2024, à l’avenue Adolphe Buyl 110A, à Ixelles.
Alliant modernité, confort et performance énergétique, cet appartement séduit notamment par sa spacieuse terrasse, un véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur en ville.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L’appartement se compose de :
- Un séjour avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, taques de cuisson et hotte) ;
- Une première chambre de 13 m² avec placards intégrés ;
- Une seconde chambre de 11 m² ;
- Une salle de bains avec baignoire équipée d’une douche ;
- Une buanderie avec emplacement pour machine à laver ;
- Une toilette séparée ;
- Une spacieuse terrasse ;
- Une cave privative.
Confort et équipements :
L’appartement bénéficie d’un excellent PEB A-, garantissant une très bonne performance énergétique et favorisant une consommation de chauffage réduite. Il dispose également d’un système de ventilation double flux, d’un thermostat d’ambiance, d’un vidéophone et d’une porte blindée.
Charges et disponibilités :
Provision mensuelle de 150 €, comprenant les charges communes (entretien du jardin, ascenseur, etc.) ainsi que le chauffage de l’appartement.
Consommations privatives : eau froide et électricité à charge du locataire.
Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026.
Un appartement récent, économe en énergie et doté d’un bel extérieur, à découvrir sans tarder !
Envie de le visiter ? Contactez ABITA IMMO :
[email protected] | +32 494 288 168
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 614419-6-N-1-1-23 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4090 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7934473 |
Neem contact op