Overzicht
Omschrijving
Prachtige triplex met balkon – 3 slaapkamers
Bewoonbare oppervlakte: ± 160 m²
Beschikbaarheid: 01/09/2026
EPC: D
Gemeenschappelijke lasten: Geen
Individuele lasten: Water, gas (individuele verwarming) en elektriciteit.
Buitenruimte: Toegang tot een aangenaam balkon.
⸻
Ontdek dit prachtige triplexappartement met zeer mooie volumes, ideaal ingedeeld over drie niveaus (1e verdieping, 2e verdieping en zolder).
Ontvangstruimtes:
De ontvangstruimte is opgebouwd rond een indrukwekkende woonkamer van ± 48,5 m². Deze zeer ruime hoofdruimte is ideaal om te ontspannen en gezellig gasten te ontvangen, met bovendien directe toegang naar buiten via het balkon. Dit niveau omvat ook een mooie keuken van ± 11,5 m².
Nachtgedeelte en rust:
Het slaapgedeelte is doordacht verdeeld over de bovenverdiepingen en biedt:
Drie mooie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van ± 17,3 m², en twee andere slaapkamers van ± 9 m², perfect voor kinderen of gasten.
Een extra polyvalente ruimte van ± 5,8 m², ideaal als bureau of dressing.
Voor optimaal comfort beschikt het triplex over een badkamer van ± 5,4 m², een functionele doucheruimte van ± 2,6 m² en twee toiletten.
Extra troeven en techniek:
Het appartement beschikt over ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het is ook uitgerust met een individuele centrale verwarming op gas en een praktische kleine wasruimte.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1947 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200604-0000569122-01-08 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 201 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729060 |