Overzicht
Omschrijving
Appartement
In het hart van Genappe, een snel opkomende stad in Waals-Brabant, vlak bij de verkeersaders die u zo dierbaar zijn, dicht bij alles: winkels, Colruyt, apotheek, school, enz... is dit hypertrendy appartementencomplex met lift uit 2010 echt een schot in de roos. Het appartement is strak en functioneel en is net volledig opnieuw geschilderd. Het ligt op de eerste verdieping en u zult ongetwijfeld vallen voor de charme van dit
appartement met 2 slaapkamers en 3 gevels, met een bruto oppervlakte van 90 m², dat dankzij de ligging op het zuiden en westen van ’s ochtends tot ’s avonds zonnig is. Entreehal met plank, mooie woonkamer met superuitgeruste open keuken, gezellig overdekt balkon op het westen, slaapgedeelte, gastentoilet, 2 slaapkamers, badkamer (bad met douchewand). Mooie garage op niveau -1 inbegrepen in de huurprijs. Gasverwarmingsketel onderhouden in december 2021, kamerthermostaat, videofoon, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften. EPC = B! Onmiddellijk beschikbaar. De plaatsbeschrijving bij intrek wordt op kosten van beide partijen opgesteld door een deskundige. Maandelijkse voorschot voor gemeenschappelijke kosten: 100 €. Zullen we gaan kijken? Centrale ligging aan de N5 (Charleroi-Waterloo-Brussel) en de N25 (Nivelles-Leuven-la-Neuve-Waver). Het is echt top!
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701020217 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9555 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4785 - 3391793 |