Overzicht
Omschrijving
Aangenaam appartement met terras nabij Gent-Zuid en Muinkpar
BEZOEK? Bel 09/225.00.78. Dit aangename en instapklare appartement geniet van een uitstekende ligging nabij Gent-Zuid en het gezellige Muinkpark, met het historische centrum van Gent op wandel- en fietsafstand. Dankzij de nabijheid van verschillende openbaarvervoersmogelijkheden en de vlotte bereikbaarheid met de wagen, combineert deze woonst een centrale ligging met optimaal wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke woonkamer van ca. 24 m², afgewerkt met een authentieke visgraatvloer en een charmante sierhaard die voor extra sfeer zorgt. De recent gerenoveerde keuken is uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast en diepvries, elektrische kookplaat en dampkap.
Verder beschikt het appartement over een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en badkamermeubel. De ruime slaapkamer van ca. 18 m² biedt veel comfort en wordt aangevuld met een extra kamer van ca. 9m² die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich eveneens de aansluiting voor een wasmachine.
Aansluitend aan de kamers bevindt zich een aangenaam terras. De inkomhal beschikt bovendien over een praktische ingebouwde kast die extra bergruimte biedt.
Tot slot zijn er nog een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een verzorgd appartement op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Gent.
Provisie onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen + eigen verbruik water en verwarming. Domicilie verplicht.
Ref : 64586
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Mirador |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003888181-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 985 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64586 - 4327 |