Overzicht
Omschrijving
Prachtig afgewerkt 1-slaapkamerappartement te huur in Gent!
Dit prachtig afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de bruisende IJzerlaan. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid via belangrijke invals- en uitvalswegen, het openbaar vervoer, het historische stadscentrum en het station Gent-Sint-Pieters, die zich allemaal in de nabije omgeving bevinden.
De imposante inkomhal zet meteen de toon voor de rest van het gebouw en biedt toegang tot de traphal, de privatieve kelderberging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een oase van rust, mede dankzij de kwalitatieve isolatie en hoogrendementsbeglazing. Bovendien zorgt het gunstige EPC voor een energiezuinig verbruik en lage energiekosten.
Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen, een overvloed aan natuurlijk licht en is uitgerust met verlichting en verduistering. De indeling is als volgt: een inkomhal, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, een lichtrijke open leefruimte met zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en wordt verhuurd aan € 1.000 per maand, aangevuld met een vaste bijdrage van € 50 per maand voor de gemeenschappelijke kosten (exclusief EGW). Er wordt gewerkt met een huurovereenkomst van drie jaar en domiciliering is verplicht.
Troeven
*Ideale uitvalsbasis
*Hoge afw…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |