Overzicht
Omschrijving
Uniek en karaktervol wonen met eigen garage in het Gentse Mi
In het hart van het residentiële Miljoenenkwartier vindt u dit ruime appartement van maar liefst 220 m², een unieke woonplek waar historische charme samengaat met een centrale ligging op wandelafstand van het station en slechts tien minuten fietsen van het Gentse stadscentrum.
Bij het binnenkomen in de leefruimte van 66 m² springen het open karakter en grote raampartijen meteen in het oog.
De overvloedige lichtinval creëert een rustige, karaktervolle sfeer waarin authenticiteit en verfijnde details de aandacht trekken.
De centrale gang leidt naar de recent vernieuwde keuken, uitgerust met kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Deze sluit naadloos aan op het terras van 5m², dat geniet van de ochtendzon en een prachtig uitzicht biedt op de villatuinen aan het Smet de Naeyerplein.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureaukamer van 6m², ideaal als thuiswerkplek of bibliotheek. De hoofdslaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot de en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De twee overige slaapkamers van 15 m² en 13 m² beschikken elk over het nodige comfort met een eigen wastafel.
Bovendien beschikt u over een eigen garage, inbegrepen in de huurprijs.
Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van royale volumes, karaktervolle architectuur en een toplocatie in Gent.
Ontdekt u deze unieke plek graag zelf? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse.
Geen studenten of co-housing.
Ref : 64596
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20180525-0002061244-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64596 - 4329 |