Overzicht
Omschrijving
Duplex met 3 slaapkamers te huur in Gent
Deze duplex bevindt zich in de Aaigemstraat in Gent, een interessante ligging op korte afstand van het Sint-Pietersstation en met een vlotte verbinding naar het stadscentrum. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor wie centraal wil wonen zonder aan bereikbaarheid in te boeten.
U betreedt de kleinschalige residentie met slechts twee appartementen via de gemeenschappelijke inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de duplex, die is ingedeeld in een aangename woonkamer, een ingerichte keuken, de eerste slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De verdieping erboven herbergt nog twee volwaardige slaapkamers.
Het energiezuinige pand is onmiddellijk beschikbaar voor € 1.200 per maand, exclusief kosten voor elektriciteit, gas en water. Er wordt gewerkt met een huurovereenkomst van drie jaar en het plaatsen van een domicilie is verplicht. Dankzij de aanwezigheid van drie volwaardige slaapkamers leent het appartement zich eveneens uitstekend tot cohousing.
Interesse om deze duplex zelf te ontdekken? Neem contact met ons op via [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
Troeven
*Ideale uitvalsbasis
*Duplex
*3 volwaardige slaapkamers
*Energiezuinig
*Geschikt voor cohousing
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240315-0002841588-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |