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En :
Renovated(unfurnished) very charming and bright 2 bedrooms flat. Ideally located in Place Leemans, next to Place du Chatelain. 5 minutes walk to Avenue Louise.
Shops, restaurants, bars, schools and public transport are just around the corner.
The flat is on the 5th floor, with lift, and was completely renovated in 2022. It comes with a maid’s room (7m2) on the 7th floor, a cellar and a bike room on the ground floor. The flat is quiet and benefits from a nice view, large windows and high ceilings.
Entrance hall, living room(28m2) with a decorative fireplace, fully equipped kitchen, first bedroom (13m2) with built in closet, second bedroom (11m2), bathroom with bathtub, separate WC
The kitchen is fully equipped : fridge, stove, oven, dishwasher, kitchen hood, washing machine.
Rent: 1400 euros/month + 250 euros of provision for charges (which includes the maintenance for the common areas, the elevator, hot water and heating...)
PEB : E
The work on the insulation of the right gable is planned. It will be finished before Sept. and the work should be last approx. 1 month.
According to what is marked on the PEB certificate, after this work, PEB will be up to D.
Available from 1st of July 2024
NO AGENTS please.
Fr :
Appartement rénové, 2 chambres de charme et très lumineux. Idéalement situé Place Albert Leemans, à proximité de la Place du Châtelain, et à 5 minutes à pied de l’avenue Louise, des transports en commun, commerces, restaurants et écoles. .
L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur et a été entièrement rénové en 2022. Il possède en plus une chambre de bonne au dernier étage (7m2), une cave au sous-sol et un local commun à vélos au rez-de-chaussée. Il bénéficie d’une vue dégagée, de grandes fenêtres et d’une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour de 28m2 avec une cheminée décorative, une première chambre (13m2) avec placard, une seconde chambre (11m2), cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Parquet partout, porte blindée, double vitrage.
La cuisine est équipée d'un frigo, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d’une machine à laver.
Loyer: 1400 euros + 250 euros de provisions pour charges (chauffage et eau chaude, ascenseur, entretien des communs…)
PEB: E
Les travaux de l'isolation du pignon droit sont prévue(en Sept).Ca va durer environ 1 mois.
Selon ce qui est marqué sur le certificat du PEB, après ces travaux,PEB devrait passer en D
Libre le 1er Juillet 2024
Agences s’abstenir
