Overzicht
Omschrijving
LE RŒULX – PRACHTIG APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS ± 100 m² + TERRAS + DUBBELE GARAGE
In een recente, moderne en uitstekend onderhouden residentie ontdekt u dit lichtrijke appartement van ± 100 m², met mooie volumes en uitstekend wooncomfort.
Het appartement omvat:
• een ruime woon- en eetkamer;
• een moderne, volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap en veel opbergruimte;
• 2 ruime slaapkamers van elk 17 m²;
• een badkamer;
• een apart toilet;
• een inkomhal;
• een berging/wasruimte.
Buiten geniet u van een aangenaam terras van ± 8 m², gericht naar de binnenzijde van de residentie, wat zorgt voor extra rust en privacy.
Een dubbele garage maakt het geheel compleet.
De residentie biedt een hedendaagse afwerking, grote raampartijen, een goede isolatie en een aangename groene omgeving.
📍 Ideaal gelegen, vlak bij het centrum van Le Rœulx, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
PRAKTISCHE INFORMATIE
Huurprijs: € 1.150/maand
Provisie voor lasten: € 110/maand
Totaal per maand: € 1.260
Huurwaarborg: 2 maanden huur
Beschikbaar: 01/NOV/2026
📞 Informatie & bezoeken: +32 492 288 000
🔗 Virtuele rondleiding:
https://tinyurl.com/56f7v3n2
🎥 Presentatievideo:
https://youtu.be/7NsQIpQVbg8
WAAROM KIEZEN VOOR ADVANCEIMMO?
Wij begeleiden u bij elke stap van uw vastgoedproject met een professionele, menselijke en concrete aanpak.
ADVANCEIMMO, omdat niemand meer in u investeert dan wij!
De meegedeelde informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het vastgoedkantoor is niet bevoegd om namens de eigenaars verbintenissen aan te gaan. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen kandidaturen te beoordelen en te selecteren.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 12 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250603507190 |
| CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1427 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 110€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ADVANCEIMMO (IPI 506106)
| Adres |
Rue des ARCHERS 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7840776 |