uitzonderlijk appartement op de 15e verdieping
Hoog boven de Leuvense skyline bevindt zich dit ronduit uitzonderlijke appartement in het prestigieuze LUCID-gebouw aan de Vaartkom. Op de 15e verdieping geniet u van een adembenemend panoramisch zicht over heel Leuven, een beleving die dag na dag indruk blijft maken.
De afwerking is van het hoogste niveau mede dankzij de inrichting door Grietens Concept. U betreedt het appartement via een stijlvolle keuken afgewerkt met een praktisch kookeiland in travertijn. De keuken loopt naadloos over in een zeer ruime living. Deze living grenst aan een eerste ruim en zuidelijk gericht terras, waar u het volledige stadslandschap als decor heeft. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die de circulatie in het appartement bijzonder aangenaam en logisch maakt. Een zeer ruime bijkeuken met wasmogelijkheid bevindt zich vlakbij de keuken.
De nachtzone omvat een master bedroom met een eigen, eveneens zuidelijk gericht terras en een private badkamer voorzien van bad, douche en afzonderlijk toilet. Comfort en privacy zijn hier volledig gewaarborgd. Een tweede slaapkamer met eigen douchekamer zorgt voor extra comfort.
Het appartement van 161 m² beschikt over een uitstekend EPC-label A (EPC met E-peil 39), een opvallend sterk resultaat voor een appartement op deze hoogte en schaal, en een garantie voor een energiezuinig wooncomfort.
Een ruime kelderberging zit eveneens mee vervat in de huurprijs. Als huurder hebt u daarnaast de mogelijkheid om twee ondergrondse parkeerplaatsen ,uitgerust met een laadpaal, bij te huren. (125 euro per maand en per plaats) De vaste kosten bedragen 160 euro per maand, aan te vullen met 30 euro per maand per parkeerplaats.
De ligging aan de Vaartkom, één van de meest dynamische en gegeerde adressen van Leuven, combineert stedelijke allure met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, het station en de universiteitscampussen.
Beschikbaar vanaf 01/11/2026, onbemeubeld. Engel & Völkers begeleidt u graag bij een bezoek aan dit uitzonderlijke appartement.
| Pand naam | Lucid |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 15 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24062-G-R02016/1503/EP20617/A002/D01/SD037 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 2950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Vandenberghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W049B5Q |
Neem contact op