Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige duplex met twee slaapkamers, tuin en ateli...
In de Vital Decosterstraat, op wandelafstand van het centrum van Leuven en met vlotte verbinding naar het station en de ring, bevindt zich dit gerenoveerde duplexappartement. Het pand combineert een centrale ligging met een laag energieverbruik, en onderscheidt zich bovendien door een uitzonderlijk ruim bijgebouw.
U komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de technische ruimte. Vanuit de inkomhal betreedt u de leefruimte, die op zijn beurt naadloos aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken.
Vanuit de leefruimte leidt een trap u naar de benedenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer beschikt over een aansluitende dressing; de tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Op deze verdieping is er ook een badkamer met een dubbel wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en toilet.
Vanuit de leefruimte geeft de grote raampartij toegang tot de gezellige stadstuin. Aansluitend bevindt zich een bijgebouw van maar liefst 120 m², bruikbaar als atelier, hobbyruimte, opslag of werkplek.
Alle ruimtes zijn al reeds voorzien van lichtarmaturen en gordijnrails!
De huurprijs bedraagt € 1450 per maand, met een maandelijkse provisie van € 70 voor de gemeenschappelijke delen. De nutsvoorzieningen zijn ten laste van de huurder, maar met een zeer goed EPC-label A zullen de energiekosten laag zijn.
Interesse in een bezichtiging? Plan snel een afspraak op https://immojanstas.be/nl/huren via onze online agenda, de snelste en efficiëntste manier om een bezichtiging in te plannen!
Voor vragen zijn wij beschikbaar op het nummer 016 23 90 81, elke weekdag van 10u tot 13u.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 70€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH - Vital Decosterstraat 73 0001 - 2026 |