Overzicht
Omschrijving
Appartement
Luxe appartement van meer dan 170m² gelegen in het hart van Marche en Famenne, dicht bij scholen, winkels en alle voorzieningen. Deze nieuwe, volledig beveiligde flat uit 2024 is afgewerkt met een zeer hoge standaard.
Het is gelegen op de begane grond en bestaat uit een grote open woonkamer met salon, eetkamer en superuitgeruste keuken (twee ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser). Een praktische, ruime bijkeuken maakt de indeling compleet.
Het appartement heeft 3 slaapkamers, twee met eigen badkamer met douche en een derde (master suite) met een kleedkamer die leidt naar een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel.
Uitgerust met een lift, aluminium ramen met driedubbele beglazing, uitstekende isolatie (EPB A), video-intercomsysteem, op afstand bedienbare opening van de buitenpoorten en 3 terrassen met een kleine privétuin, biedt deze flat optimaal comfort.
Je kunt ook profiteren van 2 beveiligde buitenparkeerplaatsen, waarvan er een is uitgerust met een oplaadpunt.
Huurprijs €1.600 + €200 gemeenschappelijke kosten (lift, onderhoud van de buitenruimtes, enz.)
huurgarantie van 2 maanden, betaling via automatische incasso. Individuele elektriciteits- en watermeters.
Beschikbaar per direct. Inventarisatie van de inrichting uitgevoerd door een expert tegen gedeelde kosten.
Zeldzame woning op de huurmarkt.
EPB A - Totaal E: 12.595 kWh/jaar - E spec: 65 kWh/m².an - EPB nr. 20241111010096
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241111009883 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12259 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20711 - 355598 |