Prachtig appartement 3SK + 1 bureau in een beschermd gebouw
Op de 2de verdieping van een prachtig volledig gerenoveerd voormalig industrieel gebouw, bevindt zich dit ruime appartement van 103m² met 3 slaapkamers. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en het gebouw beschikt over een lift.
De inkomhal geeft toegang tot een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte of bergruimte en een bureauruimte. De eerste slaapkamer van 9m² is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer. De nachthal leidt naar de twee andere slaapkamers van respectievelijk 9m² en 16m², een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Maandelijkse lasten: €350, inclusief:
- Provisie voor warm water
- Provisie voor verwarming
- Brandverzekering
- Toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes
- Beheer van het gebouw
- Onderhoud van de tuin
- Schoonmaak
- Afvalruimte
- ...
Energieprestatiecertificaat (EPC): B!
Het gebouw werd ontworpen met het oog op een optimaal energieverbruik en beschikt over dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie, een dubbel ventilatiesysteem met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie, fotovoltaïsche zonnepanelen, warmtekrachtkoppeling en meer.
De bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van talrijke gemeenschappelijke voorzieningen:
- Gemeenschappelijke ontspanningsruimte
- Wasruimte
- Kleine coworkingruimte
- Gastenkamer op reservatie
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren tegen een meerprijs.
Bezoeken op afspraak!
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Pand naam | CHE F211 |
| Wijk of buurt | Karreveld |
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210422-0000587233-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 1.450 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Naam van de agent | Visit Vicinity |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | CHE F2.11 |
Neem contact op