Overzicht
Omschrijving
Luxueus energiezuinig appartement van 170 m² met riant zo...
Op een uitstekende locatie in Paal, vlak bij het centrum, bevindt zich dit instapklare en bijzonder ruime appartement van maar liefst 170 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, recreatiedomein Paalse Plas, Millennium Golf en de op- en afrit van de E313.
Indeling
Via een private inkom met videofoon bereikt u het appartement. De ruime inkomhal beschikt over een praktische bureauruimte. Verder omvat het appartement een berging met uitgietbak, een apart gastentoilet met handwasbakje, een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel badkamermeubel, en twee ruime slaapkamers.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van een oven, microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en dampkap. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het royale, zuidgerichte terras van ca. 67 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Hoogwaardige afwerking
Dit appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is voorzien van tal van extra's, waaronder:
15 meter maatwerk inbouwkasten
Design inbouw- en opbouwverlichting
Raamdecoratie (lamellen)
Alarminstallatie
Vloerverwarming
Diverse hoogwaardige afwerkingsdetails
Bijzonder energiezuinig
Met een E-peil van slechts 19 geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning. Dankzij de combinatie van zonnepanelen (4.590 kWh), een warmtepomp (verwarmen én koelen), ventilatiesysteem type D en goede isolatie blijven de energiekosten bijzonder laag.
Praktisch
Voor het appartement bevinden zich twee private parkeerplaatsen, volledig afgesloten met een automatische poort en voorzien van videofoon. Daarnaast is er een verharde fietsenstalling naast het gebouw.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1295 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ria Poel Vastgoed bvba (IPI 502612)
| Adres |
Paalsesteenweg 323 bus 2
3583 - Paal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H2026-13 |