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Omschrijving
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Die ländlich geprägte Gemeinde Bleyberg zeichnet sich durch Ihre verkehrstechnische Nähe zu den drei auch überregional bedeutenden Großstädten Lüttich (B), Aachen (D) und Maastricht (NL) sowie außerdem zur Bezirkshauptstadt Verviers (B) und Eupen (B), aus.
In der Nähe des beliebten Ausflugziels « Dreiländereck », befindet sich diese geräumige WHG auf dem 1 OG in optimaler Lage, zwischen optimaler Verkehrsanbindung und Natur.
Gelegen in einem überschaubaren 3 Parteienhaus, welches um 1918 erbaut und liebevoll renoviert wurde, können Sie auf ca. 140 m² WHFL Ihr neues Zuhause entdecken.
Über den Gemeinschaftsflur gelangen Sie zu Ihrer Wohnungstür im 1. OG, wo Sie Ihr privater Eingangsbereich inklusive Gäste-WC erwartet.
Alle folgenden Räumlichkeiten, wie der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit seinen großen Fenstern, die den Raum angenehm mit Tageslicht fluten sowie der halboffene Küchenbereich mit zeitloser EBK nebst praktischem HWR, schließen sich an.
Zwei schöne SZ warten in gemütlicher Atmosphäre auf neue Bewohner.
Das großzügige Bad bietet alles, was man für einen guten Start in den Tag braucht und ist zudem modern gestaltet.
Der große, private Gewölbekeller bietet Platz für alles Mögliche, aber auch für die Lagerung von Wein.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Beheizt wird das Anwesen mit einem Pelletofen im Wohnbereich und einer Elektroheizung (Wärmespeicher).Ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung.
Miete 790 € zzgl. 40 Gemeinschafskosten.
Verdieping | 1 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
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Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210112016510 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36085 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Maandelijkse huurprijs | 790 € |
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Maandelijkse kosten | 40€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adres |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Naam van de agent | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 488 24 08 08 |