Overzicht
Omschrijving
Prachtig app. 5 slpk. / 2 badk. 165 m² + tuin 250 m²
👉 Om uw bezoek te reserveren, klikt u eenvoudig op de volgende link: https://www.plato.immo/c/5ZX4
GEDEELDE WONING TOEGELATEN | CENTRUM VAN RIXENSART – OP WANDELAFSTAND VAN HET NMBS-STATION :
Sky Realty biedt u exclusief dit prachtige appartement aan met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m². Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping van een elegante vrijstaande villa en geniet dankzij de vier gevels van een uitzonderlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het over een privatieve tuin van ca. 500 m² en twee private parkeerplaatsen.
Volledig gerenoveerd in 2024.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Privatieve inkom op het gelijkvloers met een eigen trappenhal.
Ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 45 m² met dubbele oriëntatie.
Aparte, volledig uitgeruste keuken van ca. 13 m² (koelkast met diepvriezer, keramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser).
Nachthal.
Vijf slaapkamers van ca. 24, 18, 15, 10 en 8,5 m², elk voorzien van een ingebouwde kledingkast.
Grote badkamer van ca. 15 m² met toilet.
Douchekamer met toilet.
Mooie privatieve tuin van ca. 500 m² met een overdekte barbecuehoek.
Privékapel achteraan in de tuin.
Twee private parkeerplaatsen voor de woning, inbegrepen in de huurprijs.
Onmiddellijk beschikbaar.
Huurprijs: € 1.800/maand + € 50 provisie voor water (geen gemeenschappelijke lasten).
Individuele verwarming op aardgas, elektriciteit en internet zijn ten laste van de huurder.
Troeven:
Volledig gerenoveerd in 2024.
Appartement beslaat de volledige eerste verdieping.
Vrijstaande villa met vier gevels en uitzonderlijke lichtinval.
Ruime woonoppervlakte van ca. 165 m².
5 slaapkamers.
Privatieve tuin van ca. 500 m².
Twee private parkeerplaatsen inbegrepen.
Rustige residentiële buurt.
NMBS-station op wandelafstand met rechtstreekse verbindingen naar Brussel, Schuman en de Europese wijk.
Colruyt op slechts 75 meter, evenals tal van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een zeldzame opportuniteit die ruime leefruimtes, een prachtige privatieve tuin en een uitstekende ligging combineert met rust, groen en een vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer en alle voorzieningen.
👉 Om uw bezoek te reserveren, klikt u eenvoudig op de volgende link: [https://www.plato.immo/c/5ZX4](https://www.plato.immo/c/5ZX4).
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Rixensart - Centre |
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Sky Realty (IPI 504628)
| Adres |
Square Ambiorix 40 Bte 67
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7833251 |