LOUISE, GERENOVEERDE DUPLEX MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS
Bezoek deze woning met Milanko: 0492/53.27.00
Louise, op slechts 500 m van de Place Stéphanie, prachtige, volledig gerenoveerde duplex met 2 slaapkamers van ±101 m². Het bevindt zich op de begane grond en de 1e verdieping van een prachtig herenhuis en beschikt over een terras op het westen en een balkon op het oosten.
Het bestaat uit:
* Woonkamer van ±18 m²
* Slaapkamer van ±17 m² met inbouwkasten en aangrenzende doucheruimte (douche, dubbele wastafel, toilet en wasruimte)
* Terras van ±8 m² op het westen
* Volledig ingerichte open keuken van ±7 m² (oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron), met toegang tot een balkon van ±3 m² op het oosten
* Slaapkamer van ±17 m² met inbouwkasten en aangrenzende badkamer (bad/douche, wastafel, toilet)
Voorzieningen:
* Parketvloer in het hele appartement
* Eigen gasverwarmingsketel
* Ramen met dubbele beglazing
* Kelder
Kosten (voorschot): 75 €/maand (elektriciteit, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes).
Pluspunten:
* Ligging +++
* Isolatie van de achtergevel en het dak
* Kwalitatief hoogwaardige renovatie
* Vlakbij de Place Stéphanie, talrijke winkels, cafés, restaurants en supermarkten
* Tramhalte „Stéphanie“ op 400 m
* Gelegen in een rustige straat
Beschikbaarheid: Beschikbaar vanaf 01/02/2027.
De afmetingen zijn bij benadering.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Louise |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19410 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1880 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3460 - 2377 |
Neem contact op