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En :
Located right on the border of Saint-Gilles and Ixelles, just steps away from the Brugmann and Chatelain areas, trams 4, 7, and 92, local shops, and parks (Tenbosch, Bois de la Cambre), this 138 square meter apartment (gross area) is on the 7th floor of a building with an elevator.
It includes an entrance hall with a separate guest toilet, and a large, bright living space built around a fireplace, featuring a living room, a dining area, and a separate corner for a TV or home office. This space opens onto a south-facing terrace overlooking a quiet, green inner courtyard. A fully equipped kitchen with direct access to a balcony, two bedrooms, and a shower room renovated in 2022 complete the apartment. A private storage cellar and a bicycle room are located in the basement.
The apartment stands out for its excellent natural light, thanks to its high floor and windows on both sides, as well as beautiful solid oak chevron parquet flooring throughout and very good soundproofing.
Rent: 1,800 euros per month.
Charges: 300 euros per month (advance payment, includes collective gas heating).
Energy rating (PEB): D.
Lease: 3-year contract.
Available December 1, 2026.
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Fr :
À la frontière de Saint-Gilles et d'Ixelles, à proximité immédiate du quartier Brugmann/Châtelain, des trams 4, 7 et 92, des commerces et des parcs (Tenbosch, Bois de la Cambre), cet appartement de 138m² (surface brute selon PEB) occupe le 7e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée et toilette invité séparée, d'un grand espace de vie traversant articulé autour d'une cheminée, comprenant salon, salle à manger et un coin bureau/TV indépendant. Cet espace donne accès à une terrasse sud, orientée sur un intérieur d'îlot verdoyant et calme. La cuisine équipée, avec accès direct à un balcon, complète l'ensemble, ainsi que deux chambres et une salle de douche refaite à neuf en 2022. Une cave privative et un local à vélos se trouvent en sous-sol.
L'appartement se distingue par son excellente luminosité, due à son étage élevé et à son orientation traversante, ainsi que par un magnifique parquet en chêne massif en pointe de Hongrie partout dans l'appartement et une très bonne isolation acoustique.
Loyer : 1.800 euros par mois, provisions pour charges 300 euros par mois (chauffage collectif au gaz inclus). PEB : D. Bail de 3 ans.
Disponible le 1 décembre 2026
Candidatures avec dossier complet. Visites sur rendez-vous.
