Overzicht
Omschrijving
Observatorium Duplex 250m2 3SLK 3BDK 2 parkings
Genesteld in een domein met verschillende eigendommen, leidt een privéweg, omgeven door tuinen en beveiligd door een toegangspoort, naar dit buitengewone, ultramoderne penthouse-duplex, ontworpen door architect MARC CORBIAU.
Via de entreehal - met gastentoilet en -garderobe - kom je in een grote woonkamer met open haard en eethoek, die in verbinding staat met een uitstekend uitgeruste keuken. Deze ruimte komt uit op een terras op het zuiden met prachtig uitzicht over de tuinen. Aan de nachtkant zijn er twee zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en douche of badruimte. Boven is een derde slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, die uitkomt op een aangenaam terras op het zuidwesten. Het is hier erg rustig!
Het gebouw is ontworpen voor zeer laag energieverbruik, met zonnepanelen en driedubbele beglazing. Twee interne parkeerplaatsen inbegrepen, externe parkeerplaats, kelder, dubbele ventilatie, gasboiler, zonnescherm, wasruimte, alarmsysteem, elektrische rolluiken, domotica, lift, zonnepanelen. Alle moderne comfort in een groene omgeving. PEB B+ = zeer laag energieverbruik. Voorziening voor gemeenschappelijke lasten van €500 (schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud lift, onderhoud tuin). Onmiddellijk beschikbaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 692897-6-N-1-1-6 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 5000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 500€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 84623657 |