Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE WONING OP TUINNIVEAU IN HET HART VAN PRINCE D'ORAN
INFOS and VISITS 7/7 Ideaal gelegen tussen het Prins van Oranje-monument en Fort Jaco: kom deze prachtige gelijkvloerse woning ontdekken, genesteld in een klein villa-achtig complex dat uit slechts twee woningen bestaat.
Laat u verleiden door de ruime indeling, de lichte ruimtes en de absoluut uitzonderlijke privétuin van 10 are. Een ware oase van groen, bosrijk en rustig, doorkruist door een klein beekje met een landelijke charme.
Het appartement opent zich naar een aangename inkomhal met vestiaire en gastentoilet, en biedt elegante ontvangstruimtes van meer dan 100 m² met travertinvloer, open haard en grote ramen die de ruimte uitbreiden naar het teakhouten terras en de tuin. Het geheel geniet van een prachtige lichtinval en een verfijnde en rustgevende leefomgeving.
De volledig uitgeruste keuken is zowel functioneel als goed doordacht.
Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite die uitkomt op de tuin, met een slaapkamer, een kleedkamer en een ruime marmeren badkamer, voorzien van een bad en een douche, evenals een tweede slaapkamer met een eigen doucheruimte. Er is de mogelijkheid om, na wat verbouwingen, een derde slaapkamer in te richten.
De woning beschikt ook over een afgesloten garage voor twee auto's, opbergruimtes, kelders, een wasruimte, een individuele gasboiler en een alarmsysteem. De ingang is volledig privé .
INFO en BEZICHTIGINGEN 7/7: 0493 50 90 50 of [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Eglantiers 50 |
| Wijk of buurt | Fort Jaco-Prince dOrange-Saint Alliance |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201710010000513097013 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2999 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 2.990 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adres |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Cedric Mathonnet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 50 90 50 |
| Externe verwijzing | Eglantiers 50 |