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En :
Le Real Lab now offers you a luxury 3-bedroom apartment of almost 178m2 ! It's located on the 1st floor of a modern residence (2009), in a quiet setting set back from the street. Its generous volumes (including a living room of almost 70m2!) will make you want to spend pleasant moments here. The apartment is composed as follows : entrance hall with checkroom and guest toilet, dining room with open kitchen, leading to the spacious living room with large south-west-facing terrace (+-36m2) overlooking the residence's gardens. The night hallway leads to a beautiful master suite with dressing room (+-25m2) and access to a bathroom, 2 large bedrooms (+/- 14m2 & 12m2), a shower room, a second toilet and a laundry area with washing machine and dryer included. It is complemented by a cellar and a compulsory parking space under the building (+€100/month). Located within walking distance of the Plateau Avijl, the Saint-Job district (with its shops) and public transport (Stib, Tec and de Lijn). If you're travelling by car, the major highways nearby will make it easy to get around. Numerous schools nearby, including Lycée Français, Ecole Européenne d'Uccle, Uccle 1, Decroly, etc. Monthly provision of charges: 350€ (including common areas, heating and hot water). Excellent EPB: B (88 kwh/m²/year) . 22 kg CO2/(m2.an). Very low energy consumption. PEB n° 202206130000614631010. Available June 15th.
Fr :
Situé au 1er étage d'une résidence moderne (2009), au calme, en retrait par rapport à la rue, vous serez directement charmé par ses volumes généreux (dont une pièce de vie de près de 70m2 !) qui vous donneront envie d'y passer d'agréables moments. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette invités, salle à manger avec cuisine ouverte, menant au spacieux salon avec grande terrasse (+-36m2) orientée Sud-Ouest, avec vue sur les jardins de la résidence. Le couloir de nuit vous mènera à un belle suite parentale avec dressing (+-25m2) et accès à une salle de bain, 2 grandes chambres (+/- 14m2 & 12m2), une salle de douche, une deuxième toilette et un espace buanderie avec machine à laver et séchoir inclus. Il est complété par une cave ainsi que par un emplacement de parking obligatoire sous l'immeuble (+100€/mois). Situé à distance pédestre du Plateau Avijl, du quartier Saint-Job (et ses commerces) ainsi que des transports en communs (Stib, Tec et de Lijn). En voiture, les grand axes routiers à proximité faciliteront vos déplacements. Nombreuses écoles à proximité dont Le Lycée Français, l'Ecole Européenne d'Uccle, Uccle 1, Decroly, etc. Provision mensuelle de charges : 350€ (incluant les espaces communs, le chauffage et l'eau chaude) Excellent PEB : B (88 kwh/m²/an) . 22 kg CO2/(m2.an). Très faible consommation d'énergie. PEB n° 202206130000614631010. Disponible le 15 juin 2024.
