Overzicht
Omschrijving
Instapklaar nieuw 1-slaapkamer appartement op een toplocati
Welkom in de prestigieuze residentie "Waterfront – Windsor", waar dit gloednieuwe en volledig geschilderde appartement op jou wacht. Gelegen op de 1ste verdieping, geniet je hier van een rustgevend uitzicht op de stadionvijvers en het omliggende groen.
Indeling van het appartement:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak en frigo.
- Praktische berging/wasplaats
- 1 volwaardige slaapkamer met nieuw gemaakte inbouwkast voorzien van legborden en voldoende hangsystemen. Deuren draaien volledig over om zo weinig mogelijk plaats te verliezen.
- Badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel met kast boven- en onderaan, handdoekwarmer.
- Groot en zonnig terras met uitzicht op water en groen.
Extra troeven:
- Toplocatie: in een groene, rustige omgeving met horeca op wandelafstand en vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen.
- Modern en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen (massief parket, maatwerkkasten, ledstrip, verlichtingsarmaturen)
- Domotica
- Vloerverwarming (+ extra radiator in de leefruimte)
- Zonnescreens (bedienbaar vanop paneel en gsm) en schuifbaar vliegenraam
- Terrasverlichting
- Privatieve autostaanplaats (eveneens geschikt voor mindervalide) bij te huren aan 60 € per maand. Daarnaast bevindt zich een ruime praktische berging die behoort bij het appartement en inbegrepen is in de huurprijs.
Beschikbaar vanaf 1/08/26.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34040-G-OMV_2018024339/EP07361/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 875 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zuiderlaan 37 bus 14 Waregem 07/26 |