Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be.
Visites en appelant le 081.840.840.
Quand la lumière traverse généreusement les pièces, que la vue s’ouvre sur les berges paisibles de la Meuse et que chaque espace semble pensé pour le confort… c’est qu’on parle de cet appartement à Wépion. Offrant environ 110 m² habitables, ce bien réunit harmonieusement un vaste séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée (électroménagers BOSCH), trois chambres confortables, un bureau lumineux connecté à la pièce de vie ainsi qu’une chaufferie, un WC indépendant et enfin, une salle de bains soignée avec baignoire, meuble vasque et WC.
Le charme se prolonge avec un grenier privatif, un garage fermé et un accès direct aux promenades en bord de fleuve.
Construit en 1978, l’immeuble aux quatre façades est en excellent état. Châssis PVC à double vitrage, volets extérieurs, chaudière au gaz individuelle : tout est prêt pour un quotidien pratique et économe (PEB B – 163 kWh/m².an). Provision pour les charges communes : 100€. Provision pour les charges privatives : 150€ (gaz, eau, élec garage). Etat des lieux par expert à frais partagés. Disponibilité : 1er novembre 2026.
Un cadre de vie rare, à la croisée entre nature et accessibilité.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20111027010879 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19339 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19339 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adres |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2815 - 1583 |