Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE - HIGH-END APP. BOTANIKKEN HOF 2E VERDIEPING
** IN OPTIE.
Kwaliteitsvol luxueus wonen met een ongeëvenaarde
mobiliteit en sublieme duurzaamheid? Op zoek naar een vastgoedinvestering met een kwalitatieve afwerking? Dan eindigt uw queeste wellicht op het recent vernieuwde Bauwensplein in Aalst. ‘Den Botanikken Hof ‘ (bestaande uit een gevarieerd woonaanbod van 22 units, een ondergrondse parking en afzonderlijke kelderbergruimtes) brengt u paradijselijk wooncomfort en dit pal in het stadscentrum van Aalst en op wandelafstand van de belangrijkste voorzieningen. Dit app. B 2.2. Is gelegen op de 2e verdieping en heeft zicht op de binnentuin aan de achterzijde.
Dit appartement geniet van een aantal upgrades zoals dubbele wastafel ipv 1 wastafel in de badkamer, zwarte kranen, handdoekdroogrek, keuken en berging, extra stopcontacten en lichtpunten, extra kasten in de keuken.
De indeling is als volgt: inkomhal, afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo, handdoekdroogrek), 1 ruime slaapkamer, bergruimte, lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken met keukeneiland en eetruimte en een zonneterras (8m²) met zicht op de binnentuin. Verplichte aankoop kelderberging (K3): € 5.500 euro. Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse autostaanplaats: (P17) € 29.900.
Extra troeven:
- Twee zonnepanelen in de verkoopprijs begrepen.
- Twee gemeenschappelijke overdekte fietsenstallingen zijn voorzien in de gemeenschappelijke tuin. - Het woonproject nestelt zich rond een groen bin...
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 249.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
Adres |
Hemelrijk 15
9402 - Meerbeke |
---|---|
Externe verwijzing | spir6180 |