Overzicht
Omschrijving
Ruim 1 slaapkamer appartement in het centrum van Aalst!
Stap binnen en laat u verwelkomen door een lichtrijke woonkamer, verbonden met een ruim terras dat rust biedt. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een praktische berging van 5m², perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en andere benodigdheden. De volledig uitgeruste keuken, handige berging, ruime slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche maken dit appartement compleet. Aan de voorzijde van het appartement, vanaf de keuken tot aan de slaapkamer, strekt zich een tweede terras uit, perfect gepositioneerd om te genieten van de avondzon.
Het appartement, gebouwd in 2020, biedt niet alleen hedendaags comfort maar ook een solide investeringsmogelijkheid!
Bij aankoop van het appartement is het verplicht om één binnenparkeerplaats en een kelder aan te kopen, voor een bedrag van 23.000 euro (excl. registratierechten).
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om tegen extra kosten een extra parkeerplaats en berging te verkrijgen.
De strategische ligging nabij het centrum van Aalst, belangrijke verbindingswegen en de E40 maken dit appartement een gewilde keuze voor verhuur of waardebehoud. Bovendien bevindt het zich op een steenworp afstand van scholen, winkels en het prachtige natuurgebied Osbroek.
Is dit wat u zoekt? Plan dan zeker uw bezoek in met Ann op 0477 41 46 16 of [email protected]
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Pand naam | Residentie Leon |
Bouwjaar | 2020 |
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 41002-G-2015_897/EP13247/A001/D01/SD012 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 262500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1031 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23758 - 4746286 |