Overzicht
Omschrijving
Dit ruime duplex penthouse, gelegen aan de Parklaan in Aalst, biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en comfort, met een prachtig uitzicht op het Osbroekpark. Het appartement, gebouwd in 1990, beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een linnenkamer, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en privacy. De leefruimte is bijzonder licht dankzij de doorzonstructuur en de grote raampartijen, en is afgewerkt met een elegante parketvloer in Hongaarse punt en een sfeervolle open haard.
Het penthouse heeft zowel vooraan als achteraan een terras, waar u kunt genieten van de zon, zowel in de ochtend als de avond. De locatie, vlak naast het Osbroekpark, biedt een oase van rust en natuur, waardoor u het gevoel heeft dat u midden in het groen woont. Of u nu een rustige wandeling in het park wilt maken of gewoon wilt ontspannen in de buitenlucht, de natuur is altijd binnen handbereik. De indeling van het appartement zorgt voor een gevoel van privacy en ruimte, met een royale zolderruimte onder het dak die extra mogelijkheden biedt voor opslag of een hobbyruimte.
Dit appartement is de ideale keuze voor wie houdt van de combinatie van ruime woonomstandigheden, de nabijheid van de natuur en de rust van het park, zonder in te boeten op comfort. Verplichte aankoop ondergrondse parking + buitenparking (€ 30.000)
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7606341 |