Appartement te koop
305000€
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en ruime zolder
In het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit volledig vernieuwde appartement op de eerste verdieping. Dankzij de rustige ligging in een eenrichtingsstraat geniet u hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én een aangename woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² biedt dit appartement verrassend veel ruimte en comfort. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer doorheen de dag. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, open designkeuken in zwart uitgevoerd, voorzien van een centraal eiland en uitgerust met nieuwe kwalitatieve BOSCH-toestellen.
Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van 15 m², een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
De moderne badkamer werd smaakvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een praktische was- en bergingruimte én een uitzonderlijk ruime zolder van maar liefst 100 m², ideaal als opslagruimte.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en is conform gekeurd. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime gemeenschappelijke inkomhal met plaats voor fietsen, scooters of kinderwagens. Ook een gemeenschappelijke kelderruimte staat ter beschikking.
Troeven
✓ Volledig vernieuwd en instapklaar
✓ EPC-label B
✓ Nieuwe en conform gekeurde elektrische installatie
✓ 3 ruime slaapkamers
✓ Zonnig terras van 15 m²
✓ Designkeuken met nieuwe BOSCH-toestellen
✓ Grote zolderruimte van 100 m²
✓ Centrale maar rustige ligging
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging en kelder
Interesse? Contacteer Pieter op 0498 64 60 89 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|