Overzicht
Omschrijving
Prachtig en bijzonder ruim hoekappartement met veel leefruim
Zeer goed gelegen prestigieus appartement op de 3de verdieping met een uniek zicht op de laan, zowel op de Capucienenlaan en op de Leo de Bethunelaan. Uniek!
Men wordt verwelkomt door een aangename inkomhal met wandverlichting, afzonderlijk toilet en mogelijkheid tot vestiaire.
Uitmuntend ruim en met zorg onderhouden appartement met ruime, lichtrijke leefruimte palende aan een ruim terras. De ingerichte keuken is half open en is eveneens zeer ruim, aansluitend is er berging met wasplaats voorzien.
Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douche. Het appartement werd volledig nieuw wit geschilderd!
Tot slot is er nog een garagebox voorzien in het garagecomplex (exclusief €20.000), alsook nog kelder én gemeenschappelijke fietsenstalling.
Kortom, een zeer exclusief appartement op een wandelafstand van de stad !
Mis deze kans dus zeker niet en contacteer ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek op nummer 053/ 70 01 08 of mail naar [email protected]
Wettelijke info : EPC 169 kWh/m² - B-label. Waterbeleid : P-score: C & G-score : A - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
| Bouwjaar | 1997 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220204-0002539386-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7730533 |