Overzicht
Omschrijving
nieuwbouw duplex appartement
Ruime appartementen en duplexen met 3 slaapkamers in het centrum van Aalst
Ontdek de stijlvolle appartementen en duplexen van De Fonderie, een uniek nieuwbouwproject waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen.
Deze ruime woonentiteiten beschikken telkens over 3 slaapkamers en bieden bewoonbare oppervlaktes van ca. 112m² tot 126m². Dankzij de doordachte indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking geniet u van een aangenaam wooncomfort en veel natuurlijk licht.
Een absolute troef zijn de twee terrassen: één aan de voorzijde met zicht op de levendige omgeving en één aan de achterzijde waar u in alle rust kunt genieten van het groene binnengebied van het project. Zo ervaart u elke dag het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de rust van een groene woonomgeving.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vormen deze appartementen en duplexen de ideale uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan comfort en ruimte.
Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen en fietsstalplaatsen zijn voorzien binnen het project.
Interesse in één van de beschikbare units? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of maak een afspraak bij ons op kantoor. Wij lichten het project graag persoonlijk aan u toe.
Voor een afspraak contacteer Kimmy op 0470 46 06 51 of Mieke op 0476 39 19 78.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | De Fonderie |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470 46 06 51 |
| Externe verwijzing | 31723 - 4746644 |