Overzicht
Omschrijving
100% Instapklaar nieuwbouwappartement met terras en EPC A
In Residentie Pier Kornel, aan de rand van Aalst, bevindt zich dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement.
Het appartement combineert hedendaags comfort met een rustige ligging, doch op wandelafstand van het centrum, en is ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in een moderne en duurzame omgeving of wie zoekt naar een investering om te verhuren.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
De lichtrijke leefruimte met open keuken springt meteen in het oog, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot terras ,ideaal om volop in de rust te vertoeven.
De open keuken is strak en functioneel ingericht en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen
Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die dankzij het open karakter mooi opgaat in het geheel.
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, met veel lichtinval en toegang tot het terras.
De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en wastafel, en werd afgewerkt met tijdloze, hoogwaardige materialen.
Daarnaast is er ook een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Met een EPC-label A is dit appartement bijzonder energiezuinig.
Dit vertaalt zich in een lage energiekost en een ecologisch verantwoorde woonkeuze.
Dit appartement kan worden aangekocht aan 2% registratierechten!
TROEVEN:
Rustig en groen, maar toch dichtbij het stadscentrum van Aalst
Energiezuinig (EPC A)
Gemeenschappelijke tuin aanwezig
Kelder inbegrepen
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 802 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771637 |