Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 3 of meer slaapkamers & terras
Ben je op zoek naar een volledig vernieuwd appartement met 3 (mogelijks 5) slaapkamers, zonnig terras en ruime zolder in Aalst? Gevonden!
In het centrum van Aalst, in een rustige eenrichtingsstraat en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich dit instapklare appartement op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² combineert deze eigendom ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
De grootste troeven? Een gunstig EPC-label B dankzij de nieuwe condensatieketel en het hoogrendementsglas, een volledig vernieuwde en conforme elektrische installatie, een zonnig terras van 15m², een uitzonderlijk ruime zolder van 100m² én geen maandelijkse syndicuskosten!
De indeling is bijzonder praktisch: via de inkomhal met apart toilet kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer doorheen de dag. Hier bevindt zich de stijlvolle open keuken met centraal eiland, volledig uitgerust met nieuwe BOSCH-toestellen met een rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van 15 m². Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche & dubbel lavabomeubel en een praktische was- en berging. Tot slot is er een zolder (100 m²) die perfect dienst kan doen als 2 extra slaapkamers!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305-0003815860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 135 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 646 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008ci1pIAA |