Appartement te koop

Uitzonderlijke projectsite in het centrum van Aalst

Op een absolute toplocatie in de Lange Zoutstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit karaktervolle investeringspand met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 730 m². Dankzij de commerciële ligging en het royale volume biedt dit gebouw een unieke opportuniteit voor herontwikkeling.

Het gelijkvloers (ca. 220m²) leent zich perfect voor het behoud of de invulling van een commerciële handelsruimte, terwijl de bovenliggende verdiepingen uitstekende mogelijkheden bieden voor de ontwikkeling van meerdere appartementen (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen).

Oppervlakteverdeling, zie beschikbare grondplannen op www.immolierman.be:

- Gelijkvloers: ca. 220m²
- 1e verdieping: ca. 235m²
- 2e verdieping: ca. 100m²
- 3e verdieping: ca. 95m²
- Zolderverdieping: ca. 80m²

De aanwezigheid van een lift, de ruime vloeroppervlaktes en de bestaande structuur vormen een sterke basis voor een kwalitatieve residentiële ontwikkeling.

Technisch: dubbele beglazing, recente gascondensatieketel en EPC-label C.

AI-visualisaties in deze presentatie tonen een mogelijke herinrichting van het gelijkvloers en dienen uitsluitend ter illustratie van het ontwikkelingspotentieel.

Bent u op zoek naar een projectsite met een uitstekende ligging en tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Contacteer ons via 053 89 99 66 of [email protected].